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Villa - Via della Camilluccia, Camilluccia, Roma

Rif VN18601

Balduina - Montemario - Sant'Onofrio - Trionfale - Camilluccia

  • in Vendita
  • Trattativa Riservata
  • Superficie 800 m²

Descrizione

Nella parte più bassa ed esclusiva di Via della Camilluccia, panoramica e silenziosa villa di 800 mq su 4 livelli con ascensore e 1.800 mq di giardino. Interamente ristrutturata con finiture eleganti di alto pregio, la villa è dotata di una piscina esterna e una piscina interna, terrazze, garage 10 posti auto, pannelli solari che producono acqua calda sanitaria anche a servizio di entrambe le piscine, impianto di videosorviglianza interna ed esterna a circuito chiuso di ultima generazione. La villa è composta da ampio ingresso, triplo salone, 2 studi, 2 ambienti pranzo, grande cucina con office, ampia zona di servizio e lavanderia, 2 bagni ospiti, 9 camere letto e 9 bagni, sala biliardo/cinema, palestra, cantina vini, sottotetto, 2 cantine, locale tecnico. Armadi a muro nelle zone letto e cabina armadio nello spogliatoio della camera padronale. Pavimento in rovere lasciato al naturale in tutta la villa e tutti i bagni in marmo di Travertino. Ampia zona parcheggi esterna e 3 ingressi carrabili. La villa è circondata dal verde, lontano dal rumore delle macchine e immersa nella privacy , in un giardino molto curato con alberi ad alto fusto e piante da frutta. Nelle vicinanze le più importanti Scuole Internazionali di Roma e Ambasciate.

Dati Principali

  • Riferimento

    VN18601

  • Tipo di Contratto

    Vendita

  • Tipologia

    Casa Indipendente

  • Superficie

    800 m²

  • Locali

    20

  • Vani

  • Bagni

    0

  • Piano

    0

  • Disponibilità

    Disponibile

  • Stato manutenzione

    Ottimo

  • Prezzo
    Trattativa Riservata

Efficienza Energetica

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Classe Energetica

    G

  • Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)

    175.00 kWh/m²a

Caratteristiche

Caratteristiche Primarie
Giardino
Mansarda
Taverna
Cantina
Piscina
Esposizione esterna
Posto auto coperto
Posto auto scoperto
Box doppio
Balconi
Terrazzi
Ripostiglio
Lavanderia
Giardino privato
Mansarda
Ascensore
Caratteristiche Secondarie
Cancello elettrico
Camino
Porta blindata
Impianto tv singolo
Videocitofono
Fibra ottica
Impianto allarme
Idromassaggio
Infissi esterni doppio vetro / legno
Aria condizionata

Indirizzo e Mappa

Via della Camilluccia, Balduina - Montemario - Sant'Onofrio - Trionfale - Camilluccia, Roma, Lazio, 00135

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